级别: 总版主
UID: 2
精华: 1
发帖: 6907
威望: 6918 点
铜币: 520817 枚
贡献值: 0 点
注册时间: 2022-03-21
最后登录: 2022-12-07
0楼  发表于: 2022-10-25 12:48

随笔杂谈:新时代中产返贫全攻略希望别有一款适合你

  北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
  中产未必能用指标来量化,这更是一种感觉,一种生活状态。其实大致就是有了稳定的工作,和超出平均值的收入;有了自己的房子,至少是收入能够无压力的覆盖月供;有了家庭,而且没有解体的风险;有良好的心态,即便是焦虑也不是为了基础生活柴米油盐;有良好的身体,且没有因为职业而患病的风险。
  也就是说,所谓中产不仅是财产要在平均值以上,创造财富的能力也要在平均值以上(包括身体),然后总的生活状态在平均值以上,这就是中产。而且这更以自我评价为主,别人说什么是别人的事儿。像日本经济崩盘之前就是“一亿总中游”,就是绝大部分家庭都认为自己是中产。这就是自我评价,与他人无关。
  那中产最怕的是什么?阶层滑落呗,所谓中产,本质就是肯定爬不上去,但随时有可能滑落的阶层。毕竟这是种状态,而任何一个因素出问题都会体现在资产上,那就是一夜返贫,想再次翻身难上加难。
  如果是普通的失业还无所谓,另找工作就是了。但最怕的是在经济危机或行业不景气时失业,那找工作的难度将陡然上升,甚至不可能找到能和之前收入福利相等的岗位。就算是之后经济和行业都回暖,你的时间也无端耽误了好几年,想回到巅峰状态太难了。
  如果没有房贷还好说,但要是有,再缺乏能抗风险的积蓄,会发生什么就只有自己知道了。这次疫情导致的经济危机,不知道有多少中产先丢工作再丢房子。最重要的是丢掉高峰期的时间和年龄,什么时候能回到之前就看运气吧。
  这其实没什么说的,是不是中产都有被套路的可能。有的时候不能说是中产们的失误,而就是骗子们设下的套路,只要有贪念就会上钩,毕竟人家是专业的,研究的就是人性。
  就是有很多人到了中年,总幻想投资一个能有良好收益的项目,然后自己躺着赚取被动收益。这种事儿怎么说呢,大多数都成为了梦想。因为投资就是做生意,必须投资自己懂行的才行。
  实际上呢,所谓的投资绝大多数都是自己不懂的。可这年头挣钱比吃屎都难,真要是有好项目根本都轮不到你,自有专业机构盯上,人家天天就是替大老板理财的。你的这点儿钱也就是投资个别人认为风险大的而已,失败概率极高。之所以你认为很靠谱儿,那就是因为你不懂,无知者无畏。
  因病返贫不是新鲜事儿。这年头儿稀奇古怪的病太多,跟锻炼什么的都没关系,谁也说不清到底是基因还是环境的原因。
  去年我的一个老同事就得了怪病,几率是千万分之一,而且病因不明。现在唯一的办法是去美国做手术,且不说是否成功,光手术费+后续治疗就是一套房。
  什么病是最恐怖的?未必是什么不治之症,那没有希望也就绝望了。而恰恰是那些不致命却让人难受,而且还有可能治愈或延长存活期的病才最恐怖。就像《我不是药神》里的那种病,几乎就是耗干家底儿,最终落了片白茫茫大地真干净。这无法评判什么好不好,只是个事实现状。
  离婚破产的事儿在美国非常多,中国不算太多。但也考虑好,之所以是中产,那是因为两个人甚至是两个家族的利益绑定,所以才显得多。而一旦分开,那就未必还都是中产了。
  普通的离婚分手还好说,如果是王宝强这种的,那无论是对生活工作还是心态上,都将是严重的打击。拖上好几年的官司不是什么新鲜事儿,未必折腾到破产,但大概率都是有一方严重受损失,至少是认为受损失。
  什么爱好能让人返贫?太多了,抛开黄赌毒等违背法律的不说,其他的如给主播打赏、游戏充值、盲盒以及各种稀奇古怪的收藏、小众嗜好,甚至是钓鱼都有可能返贫。
  前些天看了个帖子,是资深钓鱼爱好者的忏悔。十多年来光装备就花费无数,几乎一间屋子全是各类工具。然后就是全国甚至全世界的去体验和参赛,消耗巨大深陷其中而不能自拔。等到快50了才突然发现,家里的积蓄已经见底,而工作也岌岌可危,全家的生活都受到了影响。
  还有什么女人的购物和美容,听上去都无所谓,但实际上一旦陷入状态就有被套路的可能。这种事儿并不少见,只是谁都不愿意说而已。比如玩游戏,全国据说有上千家针对那些过气老游戏的山寨版,目的就是套路中年有钱的曾经粉丝。
  去年看写《传奇》的文章,说是有的版本竟然是几十个人在针对一个人进行套路,每一秒的场景都是经过设计的,只要进入就逃无可逃。当然这种事儿我也不懂,只是听说。但小心吧,只要你有爱好,就很可能被人盯上,甚至是专门挖掘、制造你的爱好。
  其实一切返贫的事情都可以归为意外,谁也不是上赶着去找倒霉的。但除了车祸等真正的意外,其他的或许都有自找的影子。比如喝酒的、飙车的、探险的,总之都是找刺激作的。人生或许都是意外,也或许都是命中注定的因果。