没户口、预算不够的广州打工人都在这买房了。

　　“本来就越涨越贵，现在限购还越来越严，感觉打工人在广州买不起房了。”90后工薪一族吴晓彤（化名）望着广州楼市的变化，开始有些却步了。
　　广州楼市局部躁动，是不争的事实。“飞涨”成为广州楼市前几个月的关键词，近日“调控”又开始影响广州楼市，让没有户口、收入一般的广州打工人难以招架。
　　不过，有不少在广州拼搏的人们，依旧迫切想要在这里找到自己的家。在“梦想家”、“高房价”、“严调控”之间，如何找到在广州安居的平衡点，是打工人的重要议题。
　　一手生活，一手拼搏，在广州是触手可得。在吴晓彤眼里，广州兼顾生活与拼搏，身边也有不少朋友是在北京、上海奋斗几年后，选择来到广州定居的。
　　她的朋友胡丽（化名）和男朋友在北京奋斗五年，最近两人已经搬到广州，并计划在此买房结婚。“北上广深，好像只买得起广州了。”来到广州后，胡丽和男朋友依旧有职场打拼的机会。不同的是，生活多了一份乐趣，工作之余寻觅美食，周末爬山逛公园......
　　《广州蓝皮书：广州社会发展报告（2020）》指出，广州宜居程度居于中国内地四个一线城市之首，在全球城市体系中处于中等水平。
　　2020年11月，广州还成为“2020中国最具幸福感城市”中唯一入选的一线城市。而在百度地图发布的《2020年度中国城市活力研究报告》中，不论是2020年度全国城市人口吸引力排行榜，还是2020年度全国城市青年人口吸引力排行榜，广州都稳居第二。
　　包容、美食、岭南文化等，是广州的关键词。广州有吃不尽的美食，在我国古代素有“吃在广州”的说法。在文化上，广州在继续发扬岭南文化的基础上，不断吸收外来优秀文化为己所用，形成新派岭南文化。
　　此外，广州作为我国的南大门，自古以来商贸就相对比较发达，因此广州也被称为我国的贸易之都。广东省政府工作报告中明确指出，全省地区生产总值2015年为7.5万亿元，2020年超过11万亿元，年均增长6%，总量连续32年位居全国第一。
　　从国际上来看，广州的地位同样不可忽视。在联合国人居署发布的《2019-2020年亚洲城市TOP100》中，广州位列第七，成为亚洲十大城市之一。
　　拥有两千多年历史的老城市广州，多年来不断迸发新的活力，现在同样在奋力前进。一方面，习总在广东视察时明确要求广州要实现老城市新活力，并提出“四个出新出彩”。
　　另一方面，《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确要求，广州要充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。
　　近年来，广州通过积极布局新一代信息技术、人工智能、生物医药和新能源、新材料等战略性新兴产业，已升级成为国际贸易中心。
　　2021年，是“十四五”开局之年，也是广州市加快实现老城市新活力的关键之年。那些看好广州未来的人们，早已规划着留下来与广州一同发展。
　　在过去一年，广州楼市达到了近年新高，市场需求火爆。然而，房价的节节攀升，加上一波又一波的调控，浇灭了不少广州打工人的“安居梦”。
　　近日，国家统计局公布3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，广州新房价格环比上涨1%，二手房环比上涨1.4%，在省会城市中领跑。
　　步入4月，广州先是发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，从供地、房价、人才房等6个维度进行“精准调控”。不到两周后，广州市人民政府约谈海珠、天河、黄埔、番禺等6个区政府负责人，要求各区政府要严格落实属地责任，果断采取措施稳控市场。
　　近日，广州市政府发布的《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，更是把近期的广州楼市调控推向“”。
　　当中提到，人才购房需在认定区连续缴纳1年个税或社保，而且不得补缴。同时，越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。
　　钱包负荷得起、上下班方便快捷、教育养老设施齐全、没有户口限制......广州打工人的这些买房需求，有没有区域能承接得住？答案还是肯定的。
　　留在广州安居乐业，其实并没有那么难。“在广州买不起，也没资格买，所以选择了清远。”很多朋友不理解丁海（化名）的选择，但他一直心里有数。“40万的预算在广州连首付都给不起，而且还限制户口，在清远买房压力就小很多了。”
　　广清城轨、地铁18号线远期规划、清远长隆、广铁一中清远校区等配套的逐步成熟，解决了不少广州打工人的焦虑来源。目前，清远已成为名副其实的广州后花园，越来越多的广州企业前来清远寻找新的发展空间。而“买在清远”，则成为不少广州打工人解题的答案。
　　在广州后花园里，有一个离广州市区很近的百万方大城——北部万科城。这里承载着无数广州打工人的愿望，只愿成为大家的理想社区。
　　广清城际、广州东环城际已在2020年11月底正式运营啦，项目毗邻广清城际龙塘站，仅需3站直达广州。（3站：龙塘站乘车，途径银盏站/狮岭站/石陂站到广州北站，城际/地铁到项目的实际距离约8公里。）
　　社区还“自带”南北两大交通中心，每日超36趟接驳巴士，往返广州2号线越秀公园站、嘉禾望岗站地铁口，正规划中的3号线石牌桥站线路，不久也将开通。
　　（以上城轨及地铁信息来源:以2019年9月12日清远市空间规划信息网发布的《广清轨道交通術接板念规划》草案公示为准）
　　除了自己上班方便外，打工族更关心的问题便是孩子的学业了。北部万科城拥有8所学校，真正做到校门就在家门口。
　　如今，广铁一中、北部万科城小学和玉腾幼儿园都已经开学，北部万科城南区学校2020年9月已开学，另外还规划36班小学和两所幼儿园（开学时间以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。
　　值得注意的是，广铁一中高分考生被北大录取，考高分重本率超80%（来源：搜狐网）。与北大学子为邻、成就未来北大学子，就在这里。
　　放假去哪玩？在北部万科城，建面约7000㎡半岛商业街就在家楼下，滨湖商业街和中央商业街均已开业，每天超过135家商家成熟运营。
　　逛街shopping、精彩电影、温泉度假、生态山水等就在身边。动也可静也可，日子就在眼前，生活就在身边。
　　这样集便捷交通、教育配套、吃喝玩乐等于一身的北部万科城，让孩子在身边长大，让拼搏在手中掌握，让生活在身边环绕。首付15万起(以上价格有效期至2020.5.31)就可买万科装修房，还不限任何户口。